2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
60.9万円/㎡
前年比+23.7%
浦安市
70.6万円/㎡
前年比-7.3%
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リバーパレス弐番館
千葉県浦安市明海六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩25分
2007年築 / 18階建 / 550戸 / RC造
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11階 / 137.72㎡の場合
相場
11,276万円
81.9万円/㎡
5,580
9,377
13,175
16,972
AI査定結果
推定相場価格
11,276万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,377万円〜13,175万円
68.1万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
リバーパレス弐番館
12,100万円（87.9万円/㎡）/ 11階 / 137.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 11,980万円 | 87.0万円 | 11階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 12,100万円 | 87.9万円 | 11階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 12,600万円 | 91.5万円 | 11階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 13,800万円 | 98.2万円 | 10階 | 140.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 9,490万円 | 83.9万円 | 12階 | 113.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 12,100万円 | 87.9万円 | 137.72㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/08 | プラウド新浦安パームコートB棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅48分 | 7,800万円 | 70.6万円 | 110.53㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/07 | プラウド新浦安パームコートA棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅60分 | 7,180万円 | 67.1万円 | 107.07㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/09/07 | プラウド新浦安パームコート 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅32分 | 7,180万円 | 67.1万円 | 107.07㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド新浦安パームコートC棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅47分 | 8,180万円 | 67.8万円 | 120.63㎡ | 4LDK+ | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2024/02/20 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,080万円 | 65.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,990万円 | 66.5万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 11,000万円 | 86.5万円 | 127.18㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/12/28 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,980万円 | 75.9万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/12/25 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 8,980万円 | 86.7万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.7%上昇、浦安市では7.3%下落しています。